Contrairement aux biens immobiliers, les places de parking offrent de nombreux avantages pour les personnes qui souhaitent investir dans la pierre. Si vous en doutez, voici quelques avantages que vous devrez savoir.
Rendement supérieur
L’immobilier résidentiel rapporte généralement moins de 4,5%. Par exemple, vous ne pouvez pas acheter un studio et le louer pour un bénéfice relativement élevé par rapport au prix du marché. Avec les parkings, la rentabilité est au-delà des espérances.
Aucune contrainte de gestion
Contrairement à la gestion des loyers résidentiels, les espaces de stationnement ne nécessitent pas beaucoup de gestion. Ils restent assis là. Ils ne nécessitent pas beaucoup de réparations. Si quelqu’un arrête de payer, vous pouvez probablement le faire remorquer et ne pas avoir à vous occuper de le traduire en justice, de le payer en espèces contre des clés, etc. et toutes les autres bêtises favorables aux locataires.
Rentabilité élevée
Investir dans un espace de stationnement présente des risques limités. Le coût est faible: comptez environ 5000 € pour une place de parking extérieure dans une grande ville portugaise, 10000 € pour un parking couvert et 15000 € pour un garage. Les prix dépendront bien sûr de l’emplacement et des caractéristiques de la place de parking.
L’investissement ne coûtera rien à l’investisseur si le prix de la location regroupe le prix du crédit et les intérêts, les taxes et le maintien. La durée du crédit peut être adaptée en fonction de vos souhaits et de votre capacité de financement. Pour en connaître davantage, rendez-vous sur des sites qui proposent la rente avec un parking.
Cerise sur le gâteau, ces sites vous aideront à trouver un locataire. Il suffit de télécharger l’application, d’ajouter une description et une photo de l’espace de stationnement. En faisant appel à une agence spécialisée dans la gestion de parking, cette dernière vous trouvera un locataire quotidien, hebdomadaire ou mensuel en fonction de vos besoins. Et si vous saisissiez votre chance de gagner un revenu supplémentaire ?
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